ライオンズマンション川口第6

  • 埼玉県川口市飯塚一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
3,100万円
54.7万円/㎡
相場
3,768万円
66.5万円/㎡
1,960
3,166
4,371
5,576
AI査定結果
推定相場価格
3,768万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜4,371万円
55.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション川口第6
3,100万円（54.7万円/㎡）/ 6階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/183,100万円54.7万円6階 56.7㎡ 2LDK-
2025/09/293,180万円56.1万円6階 56.7㎡ 2LDK西
2025/06/273,580万円63.1万円6階 56.7㎡ 2LDK西
2025/06/023,680万円64.9万円6階 56.7㎡ 2LDK-
2025/04/193,690万円65.1万円5階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/04/043,690万円65.1万円5階 56.7㎡ 1LDK+S南西
2025/03/193,850万円67.9万円6階 56.7㎡ 2LDK西
2025/01/303,690万円68.7万円5階 53.7㎡ 2LDK西
2024/10/272,490万円43.9万円5階 56.7㎡ 3DK西
2024/06/173,898万円58.2万円6階 66.96㎡ 3LDK西
2024/06/163,898万円58.2万円10階 66.96㎡ 3LDK西
2024/05/303,998万円59.7万円6階 66.96㎡ 3LDK西
2024/03/214,098万円61.2万円6階 66.96㎡ 3LDK西
2024/02/183,998万円59.7万円10階 66.96㎡ 3LDK西
2024/02/014,161万円62.1万円10階 66.96㎡ 3LDK西
2024/01/134,098万円61.2万円10階 66.96㎡ 3LDK西
2023/12/274,298万円64.2万円10階 66.96㎡ 3LDK西
2023/09/223,698万円65.2万円8階 56.7㎡ 2LDK西
2023/08/243,798万円67.0万円8階 56.7㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ライオンズマンション川口第6
川口市飯塚一丁目
川口駅5分 3,100万円54.7万円56.7㎡2LDK6階 / 10階建 -1984年74戸SRC
2025/08/10扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,299万円41.4万円55.51㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東1988年47戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2023/10/04ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,680万円42.6万円62.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/04/12ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,880万円42.5万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2025/10/23エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,580万円45.3万円56.98㎡3LDK7階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2023/06/24ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 2,780万円41.3万円67.38㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年44戸SRC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2025/11/29エンゼルハイム東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅12分 2,680万円42.2万円63.56㎡3LDK5階 / 6階建 南東1988年27戸RC
2025/10/31ライオンズマンション東川口第3
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,480万円47.4万円52.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年34戸RC
2025/11/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,058万円61.8万円49.52㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/04/12ダイアパレス上青木公園
川口市上青木六丁目
川口駅26分 2,480万円41.4万円59.92㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1988年29戸RC
2024/11/16ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,300万円42.3万円54.41㎡1R4階 / 7階建 南1986年24戸RC
2025/08/08メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 3,180万円54.1万円58.79㎡2LDK3階 / 7階建 北東1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、川口市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は川口市の平均と比較して3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
川口市
53.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口第6
所在地埼玉県川口市飯塚一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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