1979〜1989年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+10.2%
川口市
46.9万円/㎡
前年比+20.6%
ライオンズマンション川口第6
埼玉県川口市飯塚一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,415万円
60.2万円/㎡
1,901
2,910
3,919
4,928
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜3,919万円
51.3万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション川口第6
3,680万円（64.9万円/㎡）/ 6階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,680万円 | 64.9万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,690万円 | 65.1万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,690万円 | 65.1万円 | 5階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,850万円 | 67.9万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 3,690万円 | 68.7万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,490万円 | 43.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,898万円 | 58.2万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 3,898万円 | 58.2万円 | 10階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,998万円 | 59.7万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 4,098万円 | 61.2万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,998万円 | 59.7万円 | 10階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 4,161万円 | 62.1万円 | 10階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 4,098万円 | 61.2万円 | 10階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,298万円 | 64.2万円 | 10階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 3,698万円 | 65.2万円 | 8階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,798万円 | 67.0万円 | 8階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 2,980万円 | 52.6万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/01/26 | 3,880万円 | 57.9万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 3,480万円 | 61.4万円 | 10階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 3,980万円 | 59.4万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 4,180万円 | 62.4万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 4,480万円 | 66.9万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/22 | 4,580万円 | 68.4万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 4,780万円 | 71.4万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,790万円 | 41.7万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ライオンズマンション川口第6 川口市飯塚一丁目 | 川口駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グランドメゾン川口 川口市川口二丁目 | 川口駅3分 | 4,799万円 | 80.5万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/22 | サンコーポ川口 川口市川口二丁目 | 川口駅4分 | 2,490万円 | 50.5万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/30 | 藤和川口コープ 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 3,298万円 | 49.0万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/02 | ワコーレ川口2 川口市川口二丁目 | 川口駅6分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション川口第5 川口市川口一丁目 | 川口駅8分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション川口第2 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 3,100万円 | 58.8万円 | 52.72㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/06 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,300万円 | 49.4万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/02 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 2,399万円 | 52.1万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/08 | ライネスハイム川口 川口市金山町 | 川口駅7分 | 2,599万円 | 60.4万円 | 43.06㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイヤピア 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,600万円 | 50.6万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、川口市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は川口市の平均と比較して38.4%割高です。
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1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造